Esto ahorra energía a inquilinos y propietarios.
ChroniquesDuVasteMonde: se toma en serio la protección del clima en Alemania. ¿Qué leyes se nos acercan?
Felicitas Kraus: los objetivos climáticos del gobierno federal son ambiciosos: desde mediados de año, el pase de energía será obligatorio para los edificios existentes, pero ya existe para los edificios nuevos. Los requisitos mínimos para viviendas nuevas se ajustarán en aproximadamente un 30 por ciento a partir de principios de 2009. Ahora: una casa con 100 metros cuadrados de espacio habitable puede consumir un máximo de 1000 litros de fuel oil por año. El nuevo requisito podría ser de 700 litros por año, técnicamente factible incluso de 300 litros. También está prevista una nueva ley de calefacción, según la cual los nuevos edificios deben generar una cierta proporción de calefacción y agua caliente a través de energías renovables.
ChroniquesDuVasteMonde: ¿Habrá alguna vez la obligación de renovar casas antiguas?
Felicitas Kraus: No legal. Pero el aumento de los precios de la energía está obligando a la acción.
ChroniquesDuVasteMonde: en un estudio realizado por el Ministerio Federal de Transporte, la mayoría de las personas dijeron que solo quieren invertir si las medidas valen la pena rápidamente.
Felicitas Kraus: A menudo no tienen en cuenta que las modernizaciones extensas a menudo se pagan por sí mismas después de diez o quince años. Quien empuja esto mucho antes, quemó mucho dinero. Y también hay medidas simples para 2000 euros, por ejemplo, aislar las tuberías y el techo del piso superior. Se pagan después de sólo tres años.
ChroniquesDuVasteMonde: ¿Qué costos deben afrontar los arrendatarios en el futuro?
Felicitas Kraus: Por ejemplo, si el propietario instala una nueva caldera de bajo consumo de combustible, puede gastar el once por ciento de los costos anuales en la renta. Y el inquilino ahorrará en costos adicionales en el futuro.
ChroniquesDuVasteMonde: ¿Cuál es la mejor manera de modernizar?
Felicitas Kraus: Eso es individualmente diferente. Puede ser que alguien tenga un buen calentamiento pero que no tenga aislamiento en las paredes exteriores. Solo la instalación de un sistema solar tiene poco sentido aquí, porque continúa calentando la energía a través de la fachada y las ventanas. El mejor momento es cuando quieras modernizarte de todos modos.
ChroniquesDuVasteMonde: ¿Cuándo debería consultar a un profesional de la energía?
Felicitas Kraus: En realidad, siempre vale la pena. ¿Con qué medidas puedo lograr el mayor efecto? ¿Dónde hay financiación? Un experto ayuda a evitar errores costosos.
ChroniquesDuVasteMonde: ¿Quién puede llamar a su línea directa?
Felicitas Kraus: Todos con preguntas sobre el ahorro de electricidad. Yo mismo he notado con un probador que mi máquina de café consume mucha energía cuando no está completamente apagada. En Alemania, dos plantas de energía nuclear serían superfluas si todas las personas apagaran el modo de espera de sus dispositivos a través de una regleta de alimentación.
Nueva calefacción: buena para el clima y cuenta.
Tres cuartas partes de la energía utilizada en hogares privados se gasta en calefacción. Pero el petróleo y el gas son cada vez más caros. Con la tecnología moderna, el consumo puede reducirse drásticamente.
El potencial de ahorro es enorme: una vivienda unifamiliar sin sanidad de los años 60 consume de 20 a 30 litros de combustible para calefacción por metro cuadrado y año, un edificio nuevo (o edificio antiguo modernizado) solo una tercera parte. Poder en lugar de 2700 euros al año solo 900 euros.
- válvulas termostáticas
- La mitad de los 200 millones de válvulas termostáticas en Alemania se consideran obsoletas. Con un cambio, puede ahorrar 150 euros de calefacción por año en un apartamento de 70 metros cuadrados. Importante: si el ingeniero de calefacción insiste en un "equilibrio hidráulico", esto aumenta la eficiencia
- (Información bajo www.klima-sucht-schutz.de).
- En Alemania, unos cuatro millones de calderas tienen más de 25 años. Las siguientes alternativas están disponibles para esto:
- calderas de condensación
- Para gas o aceite. El calor de los gases de escape calientes es compartido. Una caldera de condensación de gas es unos 1000 euros más cara que una caldera de baja temperatura estándar. El consumo de energía se reduce en un 15 a 25 por ciento. Útil para edificios antiguos y nuevos.
- calefacción de pellets de madera
- Puede instalarse bien en un edificio antiguo, funciona como calefacción central y utiliza sierras de madera prensadas de aserrín. Los pellets se transportan automáticamente desde la sala de almacenamiento a la caldera donde se queman. Los costes son relativamente elevados en torno a los 12.000 euros. Pero los pellets de madera cuestan menos que el fuel oil (en comparación con el valor calorífico). Y el equilibrio climático es excepcional: como materia prima renovable, los pellets son casi neutros en CO2 (calderas de condensación y sistemas de calentamiento de pellets respetuosos con el medio ambiente en www.blauer-engel.de).
- Las bombas de calor
- Utilice el calor solar almacenado, generalmente del suelo. Para esto, las sondas o tubos se colocan en el suelo, por lo que el requisito es una pieza de jardín o al menos un patio trasero. Inversión: al menos 18.000 euros, los costes energéticos se reducen a la mitad. Particularmente favorable en combinación con un suelo radiante. Más bien útil para nuevos edificios.
- energía solar
- Más de un millón de edificios en Alemania ya están equipados con colectores solares en el techo o en la fachada. Utilizan energía solar para calentar el agua. Así que no solo puedes bañarte cuando brilla el sol, hay un recuerdo. Para una familia de cuatro, se necesitan aproximadamente seis metros cuadrados de área de colector. Coste con instalación: unos 5500 euros. Los sistemas más nuevos también son compatibles con la calefacción, entonces necesita aproximadamente tres veces más área. El sistema de calefacción no puede ser reemplazado completamente con él. Los sistemas fotovoltaicos convierten la luz solar en electricidad. Puede alimentar la electricidad a la red pública y recibir una compensación por ella. Información: Sociedad Alemana de Energía Solar, Tel. 089/52 40 71, www.dgs.de; Consultores de tecnología solar, empresas artesanales, ejemplos de muestra en la Asociación Federal de la Industria Solar, Tel. 030/2 97 77 880
- www.bsw-solar.de)
Así es como se obtiene la electricidad verde.
Si desea hacer algo rápido y fácil para el clima: acuda a un proveedor de electricidad verde. Y mira el pase de energía antes de alquilar un nuevo apartamento.
Electricidad limpia El 60 por ciento de la electricidad consumida por los hogares alemanes se genera a partir de combustibles fósiles como el carbón duro, el lignito o el combustible para calefacción, el 29 por ciento proviene de centrales nucleares y el 11 por ciento utiliza fuentes regenerativas como el sol, el viento y el agua. Puede hacer algo rápidamente por el medio ambiente cambiando a proveedores de electricidad ecológicos. Por lo general, estos son solo un poco más caros, en algunas regiones incluso más baratos que los proveedores de electricidad convencionales. La mejor opción es uno de los cuatro proveedores nacionales: Lichtblick, Greenpeace energy, Elektrizitätswerke Schönau o natural energy. Proporcionan un 100 por ciento de electricidad "verde", no se entrelazan con corporaciones que operan centrales de carbón o nucleares, e invierten en la construcción de centrales solares, eólicas o hidroeléctricas. Muchos servicios públicos municipales también ofrecen electricidad verde, pero la calidad de las ofertas varía. Información completa en www.atomausstiegselber-machen.de o en la línea gratuita de electricidad verde 08 00/762 68 52. También puede comparar precios en la calculadora de energía de Internet www.verivox.de.
También es bueno para el medio ambiente la participación en un sistema solar público: muchos municipios proporcionan, por ejemplo, espacio en escuelas o piscinas cubiertas disponibles, los ciudadanos pueden unirse y financiar un sistema fotovoltaico juntos. La electricidad generada puede incluso generar un pequeño retorno por año. Proyectos, por ejemplo, www.solid.de, Tel. 09 11/81 02 70, www.ecovision-gmbh.solarmonitoring.de, Tel. 07 11/24 83 970.
El pase energético: obligatorio a partir de julio.
Cualquier persona que quiera comprar o alquilar una propiedad debe poder ver en una escala de color si está usando la energía con moderación (verde), en promedio (amarillo) o siendo un derrochador de energía (rojo). Obtenga y pague la identificación del propietario. A partir del 1 de julio de 2008, será requerido para construir edificios que se construyeron antes de 1965; desde 2009 también para todos los demás. Para los edificios nuevos, la tarjeta de identificación existe desde 2002. Existen dos variantes: la "tarjeta de consumo" se basa en la contabilidad de costos de calefacción. Más significativa (y más cara) es la "tarjeta de demanda". Esto requiere que un arquitecto, ingeniero o artesano evalúe el edificio. Línea directa de información: 080 00/73 67 34 o www.dena-energieausweis.de. Cualquier persona que ingrese su código postal en www.zukunfthaus.info recibirá una lista de los expositores de pases de energía registrados. El folleto "El pase de energía" debe pedirse por 6,90 euros, incluido el envío a la asociación de consumidores Bundesverband, Tel. 029 62/90 86 47. Participa! El sábado 31 de mayo de 2008, es el "Día de los Registros de Ahorro de Energía". Entonces, en toda Alemania, los edificios residenciales reformados ejemplares abren sus puertas, arquitectos y propietarios responden preguntas. Información: www.energiesparrekorde.de).
Y bajo www.klima-sucht-schutz.de) (financiado por el Ministerio de Medio Ambiente), puede conocer a las familias y los bienes raíces que han ganado hasta ahora en el concurso anual "campeón del ahorro de energía", o incluso participar.
