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Septiembre 21, 2023

Villa en el agua

Andonis Warsakis se sienta en la terraza, bajo el toldo blanco, y espera a los invitados. La mesa está puesta, el café cocinado, todo es normal. La mesa y las sillas, el banco del jardín y las tinas de flores están casi en el agua, en un pontón, así como en la casa asociada. En el puerto interior de Hamburgo-Harburg, la cuidada villa amarilla con las grandes ventanas arqueadas parece un deslumbrante a estribor exótico, un arrastrero de pesca retirado se encuentra a un lado, en la parte posterior está flanqueado por la casa flotante del cantante Gunter Gabriel. Pero la imagen podría cambiar pronto: según los planes del planificador de la ciudad, el primer asentamiento de Hamburgo con "Casas flotantes", casas de lujo flotantes, se construirá aquí en un futuro próximo.

Andonis Warsakis

Nadie vive en la mansión de pontones todavía, pero para Andonis Warsakis es casi un hogar lejos de casa. Casi a diario, dirige clientes potenciales a través de la casa modelo de la compañía Aquahaus, con sede en Rostock, que ha estado desarrollando, construyendo y vendiendo casas flotantes durante dos años y medio. "Aquí en el norte, el agua se ofrece a sí misma como una forma alternativa de vida", guerras Warsakis y elogia el amarre de Harburg: "Aunque a primera vista no se parece a eso, estamos muy felices aquí, porque aquí sucederá mucho pronto, todo el mundo La industria alrededor se va, y si te sientas aquí por la noche, verás cómo se pone el sol y sale la luna y todo está absolutamente tranquilo. "Todo lo que escuchas es un ligero chapoteo, realmente tiene un toque".

La sala de estar con comedor en el sótano.

A través de la terraza entramos a la casa, por así decirlo, a través de la puerta trasera (la entrada oficial no es accesible debido a la extremadamente alta pared del muelle con una barandilla) y, por lo tanto, están en la habitación correcta. La primera sorpresa: es agradablemente fresca. El segundo: la casa está completamente amueblada, es hermosa, de buen gusto, noble, y parece un remanso de paz con una mezcla de muebles de estilo colonial y piezas de diseño. Todo está ahí: un sofá con una sala de estar, una estantería, una cocina abierta y un amplio comedor. En la parte posterior, una escalera de barrido conduce a la planta superior, donde se encuentran el baño y el dormitorio. De nuevo, con poco mobiliario, para crear un ambiente abierto y amigable con algunas piezas seleccionadas y hermosas telas. Desde la cama puede ver el agua, pero como lugar favorito y llamativo resulta ser un sofá hinchado frente a la ventana grande, perfecto para leer, soñar y quedarse. Esta casa acuática ofrece 70 metros cuadrados de espacio habitable, lista para mudarse, construida con los materiales más modernos y equipada con tecnología ecológica, como una mini planta de tratamiento de aguas residuales biológicas y una bomba de calor como calefacción.

Viviendo como una filosofia

El dormitorio

Vivir en el agua es para el experto de la casa flotante Warsakis, ni capricho ni truco. Detrás de él hay un estilo de vida: "En primer lugar, por supuesto, está la proximidad al agua, que siempre es algo grande", dice. Y al igual que su vecino cantante, el representante de Aquahaus entusiasmado con el ambiente especial, habla de una verdadera filosofía: "Una vida saludable también está relacionada con esto". El suave balanceo tiene un efecto tremendamente relajante. "Esto siempre fortalece tu espalda, pero no puedes describirlo con palabras, eso es algo que tienes que experimentar", dice y cuenta a los clientes malhumorados que, después de un pequeño descanso en el sofá, estaban realmente entusiasmados fuera de la ventana. son.

Un peso ligero

El material de construcción Epoxi: ligero, delgado y extremadamente duradero.

Los técnicos también están interesados en el material de construcción: "Nuestra ventaja es que construimos con un material muy liviano y extremadamente estable", explica Warsakis, y saca dos muestras de material: "Hay un verdadero know-how en él: el pontón, por ejemplo. Hechas de un nido de abeja epoxi de 40 milímetros de espesor con una estructura de panal de abeja especial, más dura y más resistente que el acero, las paredes delgadas crean 90 metros cuadrados adicionales de almacenamiento seco dentro del pontón, algo que no sería posible con la construcción de acero o concreto convencional. " Las únicas paredes delgadas de diez centímetros son livianas como espuma de poliestireno, no inflamables y también ofrecen un excelente aislamiento. Warsakis: "Este material es tan fuerte que, por un metro cuadrado, una carga de más de 20 toneladas puede empujar, piense en la deriva del hielo, el acero se hundirá allí.

Fuera de Dubai

La villa de dubai

La curiosidad de Howak, una casa flotante, fue capaz de convencer a Warsakis, ya que la villa fue remolcada el verano pasado para el Salón Náutico Internacional en el Elba en el Puerto de Hamburgo: "Durante los ocho días, más de 7000 visitantes pasaron por la puerta a para echar un vistazo dentro ".El modelo "Wismar" ya es un veterano, el primer prototipo construido por la empresa. Ahora hay 20 modelos diferentes de Aquahaus, desde la casa flotante móvil en forma clásica hasta la villa de Dubai con piscina integrada y 450 metros cuadrados de espacio habitable, que se acaba de vender al Golfo de Arabia. "Wismar fue construido por nosotros en ese entonces, sin saber cuál será la demanda de casas flotantes", dice Warsakis. No necesita preocuparse por su interés hoy en día, con 20 a 25 consultas por día. Lo que le molesta es la falta de permisos para estas casas.

Al menos siete casas flotantes deben amarrarse de acuerdo con las ideas de los urbanistas en el puerto interior de Harburg. "Pero no puedo decir más si el asentamiento llegará a existir", dice Warsakis, ligeramente resignado, "ahora depende de la ciudad, que debe crear las condiciones legales para ello". El problema: las autoridades tienen que diseñar un procedimiento de aprobación completamente nuevo para vivir en el agua, y lo están pasando mal: "Nadie sabe quién es realmente el responsable, todos te envían a otra parte".

En el camino en el Elbe: una casa viene a nadar ...

Debido a que la Ley del Puerto de Hamburgo prohíbe explícitamente la vida flotante, la compañía actualmente está ayudando con un truco y declarando las casas acuáticas como embarcaciones de recreo. "Nos permite ir a cualquier lugar donde los barcos deportivos puedan estar, pero legalmente es impecable, pero no es agradable para nuestra empresa hacer un camino tan pequeño, y por supuesto las oficinas se sienten deslumbradas". Sin embargo, Warsakis tampoco entiende el rigor con el que se tratan las casas flotantes modernas: "Las casas flotantes han estado aquí durante años, porque a veces no quieres saber qué es nadar en el agua, sino con nuestra casa limpia, con Una planta de tratamiento biológico y una hermosa vista. ¿Dónde está el problema? Entonces él duda si las piscinas en Hamburgo son realmente deseadas. "Pero sería bueno, porque la ciudad sería perfecta para eso".

info: Aqua House International GmbH, Neuendorfer Strasse 4 18184 New Roggentin www.neptun-aquahaus.com Ya hay amarres de casas acuáticas en Stralsund, Fehmarn y Rügen. Precio de una casa según el modelo desde 80 000 euros. El modelo Wismar, por ejemplo, cuesta alrededor de 230.000 euros. Dado que las superficies de agua no se pueden comprar, se paga una tarifa de amarre en lugar del impuesto a la propiedad. Hasta ahora, las casas flotantes y las piscinas no pueden registrarse como primera residencia, también necesita una dirección de registro en el terreno.

Casas flotantes se planean aquí

La vida en el agua es el nombre de la nueva tendencia en Alemania. Los arquitectos ahora están desarrollando una variedad de visiones para la forma de vida anfibia, desde las lujosas villas con inversionistas en yates y la piscina hasta el asentamiento de la pequeña ciudad en el embarcadero. Sin embargo, lo que ha crecido históricamente en otros países, como los EE. UU. O los Países Bajos, primero tiene que establecerse como una nueva y exclusiva forma de vida: hasta ahora, las casas flotantes se han tolerado en el mejor de los casos. Sin embargo, en muchos lugares, actualmente se está considerando un nuevo uso de los antiguos canales y aguas industriales, porque el agua en las ciudades se ha vuelto mucho más limpia debido a la mejor protección del medio ambiente y la disminución de las plantas industriales, uno de los requisitos básicos que hace que vivir en el agua sea aún más atractivo. Sin embargo, las ciudades alemanas aún están luchando con la designación de superficies de agua para fines residenciales y faltan procedimientos de aprobación adecuados.

Hamburgo

Los habitantes de las casas flotantes solo son tolerados hasta el momento, legalmente viven en una zona gris. No se puede aterrizar oficialmente de forma permanente en los bancos de Hamburgo. La señal de inicio para la vida en el agua autorizada oficialmente debería caer en octubre, luego el Senado quiere más de 100 posibles puestos de atraque para casas flotantes, como Alsterlauf, en Billebecken, Eilbek y Osterbekkanal, en HafenCity y Harburg en el puerto interior de Harburg. La autoridad de desarrollo de la ciudad ya ha elaborado un plan para permitir la nueva forma de vivienda. Antes, sin embargo, debe elaborarse un procedimiento de aprobación uniforme. Las partes interesadas pueden ponerse en contacto con las autoridades por correo electrónico :. Más ideas y diseños de casas flotantes se pueden encontrar en la red www.SchwimmendeHaeuser.de. Contacto: Petra Diesing (arquitectos de Neustadt) Röhrigstraße 11, 22763 Hamburgo.

Berlín

En berlín se planea a lo grande. Los asentamientos con casas flotantes se construirán en dos ubicaciones: en la bahía de Rummelsberg en la península de Stralau y en Berlín-Spandau. En 2002, la empresa de desarrollo de proyectos con sede en Berlín Wasserstadt GmbH anunció un concurso de arquitectura para casas de pontones. Siete equipos han desarrollado once diseños de casas diferentes. El primero ya debería estar terminado. Pero, una vez más, la falta de aprobaciones reglamentarias necesarias ha provocado retrasos. En Spandau solo se le dio el visto bueno.Ulrike Brandstätter, de la ciudad del agua: "Para la Rummelsburger Bucht espere en breve con un permiso, luego comienza". Información y showroom virtual en www.wasserstadt.de.

Flensburg

En 2004, el nuevo pueblo marino de Sonwik se construyó en el sitio de una antigua base naval en el fiordo de Flensburg. De nuevo, se planean casas flotantes. Otra variante es casas separadas sobre pilotes con embarcadero privado en frente de la puerta. Información: www.sonwik.de.

quilla

Un astillero, una firma de arquitectura, dos empresas de ingeniería y el departamento de arquitectura de una academia de arte se han unido para formar el grupo de trabajo "Vivir en el agua" con el objetivo de promover el desarrollo y la realización de edificios y asentamientos flotantes y eco-inteligentes. Información: www.livingonwater.org